Immense cottage lumineux bien entretenu, rue paisible, à pied du tout Ville Mont-Royal (de son centre, métro Acadie, REM, MIl UdM) une rareté avec 5 grandes chambres au même étage et une 6e au rdc (idéal comme salle fam. ou bureau à la maison), 3 sdbain, vaste salon, salle à manger séparée, hauts plafonds, planchers en bois, matériaux de qualité, divisions permettant convivialité et intimité, vaste s-s aménagé avec une magnifique salle familiale, un coin gym, une salle de jeu (ou cinéma maison) immense, beaucoup de rangement bien pensé, rénovations récentes dont le toit. Superbe cour intime grâce aux haies, clôturée et aménagée avec goût.

Rapport d'inspection avril 2024 au dossier Certificat de localisation 2024 Factures de nombreuses rénovations et améliorations récentes au dossier Notaire le 30 juin 2025 ou après, mais occupation flexible. Idéal pour grande famille ou gens aimant l'espace bien pensé et bien divisé avec une orientation optimale pour profiter d'une lumière omniprésente toute la journée. La cour est orientée Sub-Est, clôturée, paysagée, intime avec des haies matures. À l'intérieur: -2880 pc d'espace habitable sans compter l'immense sous-sol. Demeure bien divisée, hauts plafonds aux 3 étages, pièces de vie immenses, versatiles au beaux planchers en bois, généreusement fenestrés (belles vues) donnent un air raffiné et intemporel à tout décor. -Un immense hall d'entrée bien pratique avec son profond garde robe. Possibilité que la vaste salle familiale du rdc devienne un bureau ou une 6e chambre à coucher. - Rareté: 5 chambres au même étage, de grandeur équilibrée, 2 salles de bain à l'étage, classiques avec matériaux nobles. La suite principale possède un garde-robe double et une salle de bains attenante complète avec baignoire et douche séparée pour un confort optimal. -Le vaste sous-sol, véritable terrain de jeu pour les jeunes et moins jeunes, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement, on y retrouve une salle d'exercices avec sauna et salle de bains attenante, une immense salle familiale avec plafonds à caissons et multiples fenêtres, une salle de jeux aux volumes impressionnants, parfaite pour cinéma maison ou salle de billard, menant à une salle de lavage bien pratique et à un espace de rangement bien aménagé. Un plaisir à visiter, un privilège d'y habiter!